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《不動產(chǎn)權(quán)證》辦理流程

尊敬的壹號院業(yè)主：

您好！您所購買的國風壹號院商品房已開始分批辦理《不動產(chǎn)權(quán)證》，現(xiàn)需要您配合辦理補差退款和提交登記的相關(guān)資料，相關(guān)流程如下：

一、辦理地點：壹號院售樓處

二、辦理補差退款、簽訂補充協(xié)議：

1、本次辦證須購房人本人（含共有人）前來辦理，委托他人辦理的須提供公證機構(gòu)出具的公證委托書。

2、請現(xiàn)場確認實測面積及最終價款，簽訂《商品房買賣合同》補充協(xié)議。

3、請攜帶各期購房款收據(jù)原件。

4、請攜帶業(yè)主本人（或共有人）可正常使用的日照銀行儲蓄卡一張（其他銀行儲蓄卡也可辦理，需提供具體開戶行信息）。

三、辦理不動產(chǎn)權(quán)證需提交資料及注意事項：

1、業(yè)主身份資料。

已婚：夫妻雙方全套戶口本（含未成年子女頁）、結(jié)婚證復印件各1份，雙方身份證復印件3份。

離異：戶口本、離婚證、離婚協(xié)議書或法院判決書原件及復印件各1份，身份證復印件3份。

單身：請?zhí)峁┤讘艨诒緩陀〖?/span>1份；身份證復印件3份；本人現(xiàn)場填寫納稅誠信保證書。

未成年：請?zhí)峁┏錾t(yī)學證明及法定監(jiān)護人戶口本、結(jié)婚證復印件各1份。

 

2、無戶口本的請?zhí)峁┏Ｗ∪丝诘怯浛ㄔ皬陀〖?/span>1份。

3、如有貸款，請?zhí)峁﹤鶆杖耍ㄣy行貸款的共同還款人、擔保人）身份證復印件各1份；貸款還清的，提供銀行結(jié)清證明。

4、業(yè)主現(xiàn)場簽訂不動產(chǎn)登記委托書。

5、現(xiàn)場代收登記費：住宅80元/本，非住宅550元/本。

6、業(yè)主房款未結(jié)清或未接房的，本次暫不予辦理。

7、如有其他特殊情況，請現(xiàn)場告知接待人員并做好記錄：是否有拆遷房產(chǎn)，登記時是否加名、減名，是否要合證等。

四、契稅、專項住宅維修資金，繳存辦法:

1、契稅：

由公司代繳的，請將估算稅額預先存到指定賬戶，最終根據(jù)稅單金額進行多退少補；由業(yè)主自行繳納，現(xiàn)場接待人員將交稅基本資料初審后，業(yè)主自行到不動產(chǎn)登記交易中心稅務窗口辦理，將《交稅證明單》（A4紙板）送至售樓處。咨詢電話：7070658。地址：煙臺路與濟南路交匯處大象國際二樓。

 

2、維修資金:

由業(yè)主通過微信搜索“日照市維修資金”小程序在線繳存即可。繳存成功后，截圖發(fā)給置業(yè)顧問。

 

特此公告!